Földportfólió
Működésünk egyik legfontosabb alapja a saját tulajdonban lévő vagy bérelt mezőgazdasági földterület. A földet megvásároljuk vagy bérleti szerződés alapján használjuk, amelyet folyamatosan megújítunk. A működési érték ezáltal folyamatosan növekszik. Ez a hozzáadott érték nem szerepel a FirstFarms földterületre vonatkozó kimutatásaiban.
A FÖLDTERÜLET ÁRFEJLESZTÉSE
Működési területeinken nincs hivatalos statisztika a mezőgazdasági földterületek adásvételéről, és a földterületről nincs hivatalos minősítés. Ezért nehéz részletes információkat szerezni a földárakról és a földárak alakulásáról. A piaci árakat a tényleges földügyletek és a hivatalos független értékelések alapján mérjük fel. Az értékelést számos paraméter befolyásolja, amelyek közül a legfontosabb a terület mérete, minősége és az ügylet nagysága. A földterületek túlnyomó része több mint 10 éve a tulajdonunkban van.
A FÖLDPORTFÓLIÓ FEJLESZTÉSE
A FirstFarms a megművelt területeken mindig nagy hangsúlyt fektet a föld javítására és egységesítésére, valamint a jelenlegi üzemeltetési központok közelében a potenciálisan összevonható és jó minőségű földterületek bővítésére. E folyamat költségei a normál működésen túl merülnek fel. A FirstFarms különös figyelmet fordít az átlagos területméretre. A szántóföld méretének növelése és a földek egységesítése növeli a működés gazdaságosságát. Folyamatosan dolgozunk azon, hogy a földnyilvántartásban regisztrált tulajdoni viszonyokat alakítsunk ki. A földterületnek csupán egy elenyésző része nem regisztrált a nyilvántartásban.
A MEGVÁSÁROLT MEZŐGAZDASÁGI FÖLDTERÜLET KÖNYVELT ÉRTÉKE
2020 | Piaci érték | 2019 | Piaci érték | 2018 | Piaci érték | 2017 | 2016 | ||||||
Hektár | mDKK | mDKK | Hektár | mDKK | mDKK | Hektár | mDKK | mDKK | Hektár | mDKK | Hektár | mDKK | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Szlovákia | 2622 | 183 | 216 | 2332 | 135 | 163 | 739 | 18 | 47 | 716 | 18 | 638 | 16 |
Románia | 7560 | 224 | 428 | 5939 | 136 | 377 | 5563 | 109 | 350 | 5460 | 103 | 5283 | 101 |
Cseh Közt. | 961 | 81 | 92 | 929 | 75 | 75 | 929 | 75 | 75 | - | - | - | - |
Teljes | 11143 | 488 | 736 | 9200 | 346 | 615 | 7231 | 202 | 472 | 6176 | 120 | 5874 | 117 |
A MEZŐGAZDASÁGI FÖLDTERÜLET ÁTTEKINTÉSE (HEKTÁR)
Szlovákia | Románia | Cseh Közt. | Teljes | |||||
Művelt | Saját | Művelt | Saját | Művelt | Saját | Művelt | Saját | |
2020 | 11525 | 2622 | 9230 | 7560 | 1151 | 961 | 21906 | 11143 |
2019 | 10554 | 2332 | 7597 | 5939 | 1151 | 929 | 19302 | 9200 |
2018 | 9219 | 739 | 8236 | 5563 | 1150 | 929 | 18605 | 7231 |
2017 | 9209 | 716 | 7698 | 5460 | - | - | 16907 | 6176 |
2016 | 9249 | 638 | 7289 | 5263 | - | - | 16538 | 5901 |